💡 Pourquoi c'est important
Cette flambée des loyers rend l’accès au logement à Manhattan de plus en plus inaccessible pour la majorité des habitants, même pour les classes moyennes.
🔑 Points clés
- Le loyer moyen à Manhattan atteint 5 725 euros/mois, en hausse de 10 % sur un an
- Les locations de luxe explosent : +35 % en un an, avec des prix dépassant parfois 15 000 euros/mois
- La pénurie de logements et les nouvelles taxes locales aggravent la crise immobilière
📝 Résumé
À Manhattan, les loyers viennent de battre tous les records : un appartement coûte en moyenne 5 725 euros par mois, soit 10 % de plus qu’en 2023. Même les petits studios frôlent les 3 500 euros, tandis que les grands appartements dépassent les 10 000 euros. Le vrai choc vient du luxe : certains logements se louent plus de 15 000 euros par mois, avec des penthouses à près de 177 000 euros. Cette folie des prix s’explique par une pénurie de logements aggravée et des règles locales qui poussent les propriétaires à augmenter les loyers. Résultat, les New-Yorkais les plus riches préfèrent louer plutôt qu’acheter, alimentant encore la hausse.