BRUXELLES – Les prix des biens immobiliers résidentiels et des loyers dans l’Union européenne ont continué d’augmenter au premier trimestre 2025, selon les données publiées aujourd’hui par Eurostat. Les prix de l’immobilier ont augmenté de 5,7 % par rapport à la même période en 2024, tandis que les loyers ont progressé de 3,2 %.
Par rapport au dernier trimestre de 2024, les prix des logements ont augmenté de 1,4 % et les loyers de 0,9 %, ce qui indique une croissance stable et continue du marché immobilier dans l’ensemble de l’UE. De 2010 à aujourd’hui, les prix des logements dans l’Union européenne ont augmenté de 57,9 % au total, tandis que les loyers ont bondi de 27,8 %. Cependant, la trajectoire de croissance a été différente – les loyers ont enregistré une croissance progressive et stable, tandis que les prix des appartements ont connu des fluctuations beaucoup plus importantes – d’abord une forte augmentation de 2015 à 2022, puis une période plus courte de stagnation, suivie d’une nouvelle tendance à la hausse à partir de 2024. La plus forte augmentation des prix de l’immobilier résidentiel entre 2010 et 2025 a été enregistrée en Hongrie (260 %) et en Estonie (238 %), et les prix ont doublé ou plus dans neuf autres États membres, dont la Lituanie, la Lettonie, la République tchèque, le Portugal, la Bulgarie, l’Autriche, le Luxembourg, la Pologne et la Slovaquie.
L’Italie est le seul pays où les prix de l’immobilier résidentiel ont baissé au cours de cette période, de 4 %, selon le site web d’Eurostat. En ce qui concerne les prix des loyers, les plus fortes augmentations sont enregistrées en Estonie (220 %), en Lituanie (184 %), en Hongrie (124 %) et en Irlande (115 %). La Grèce est le seul État membre de l’UE où les loyers ont baissé de 11 % depuis 2010. (4 juillet)